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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 312m² en venta - Marbella
Descripción
Nueva villa adosada en el corazón de la Milla de Oro; Marbella con licencia turística concedida, a solo 300 m de la playa y del Puente Romano. A cinco minutos en coche de Marbella Centro y Puerto Banús. Seguridad 24 horas piscina comunitaria, gimnasio y spa. Oportunidad perfecta para poseer una casa adosada nueva de tres dormitorios (la cuarta en el sótano) y tres baños con piscina privada. Cocina abierta, sala de estar que da al jardín privado en la planta baja con WC para invitados. El primer piso alberga tres dormitorios, uno en suite, dos que comparten un baño. En la 2ª planta un magnífico solárium con vistas a la montaña de la concha. Planta sótano salón, 4º dormitorio y baño; también se incluyen dos plazas de aparcamiento con acceso directo a la vivienda y trastero.
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.410.450 €
| Precio | 2.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 157.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.410.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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