Adosado 3 habitaciones 150m² en venta - Marbella
Descripción
Adosado en Nagüeles, Milla de Oro – Marbella
En una de las zonas más demandadas de Marbella, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sierra Blanca, encontramos este acogedor chalet adosado. La urbanización ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con un gran parque de pinos, eucaliptos y mimosas que invita a dar paseos relajados con niños o mascotas. Además, la playa del Hotel Puente Romano está a tan solo cinco minutos en coche.
La vivienda se organiza en tres alturas. En la planta superior se ubica una amplia buhardilla con espacios diferenciados para dormitorio y salón, baño en suite y una terraza privada con vistas espectaculares al mar, la montaña, Gibraltar y la costa africana. En el nivel intermedio se encuentran dos dormitorios con baño en suite y armarios empotrados, ambos con salida a terrazas independientes, una orientada al mar y la montaña y otra con vistas a la piscina comunitaria y al entorno natural. En la planta baja la casa ofrece un luminoso salón conectado al jardín privado, cocina independiente, hall de entrada y una terraza exterior que da la bienvenida al hogar.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.014.100 €
| Precio | 945.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.014.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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