¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 272m² en venta - Marbella
Descripción
Casa adosada con magníficas vistas al mar ubicada en La Mairena, una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza en Marbella Este. La propiedad se encuentra dentro de un entorno natural protegido, ideal para quienes buscan privacidad, aire puro y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales servicios. A pocos minutos en coche se encuentran las mejores playas de Marbella, varios campos de golf y prestigiosos colegios internacionales.
La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor de concepto abierto con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza con vistas panorámicas al mar, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La cocina es cómoda y funcional, con acceso tanto al salón como a la terraza, lo que facilita su uso diario. En esta planta también hay un aseo de cortesía situado junto a la entrada de la vivienda.
En la planta inferior se encuentran tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Todos los dormitorios tienen acceso directo al jardín privado, un espacio agradable que además ofrece la posibilidad de construir una piscina si se desea.
La planta sótano dispone de un amplio garaje con gran capacidad. Este espacio también puede adaptarse fácilmente a diferentes usos, como gimnasio privado, sala de juegos, cine en casa o zona de almacenamiento, según las necesidades del propietario.
Una propiedad ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, con bonitas vistas al mar y a pocos minutos de las playas, campos de golf y servicios de Marbella, además de ofrecer múltiples posibilidades de adaptación y aprovechamiento del espacio.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.180 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión