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Apartamento 3 habitaciones 102m² en venta - Marbella
Descripción
Este exclusivo apartamento con vistas al mar y de 3 dormitorios en Elviria Alta / La Mairena enamora con sus impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas: un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se funden en perfecta armonía. A solo unos minutos de las playas y de la vibrante vida de Marbella, podrá disfrutar aquí de la auténtica belleza de Andalucía en una ubicación privilegiada.
Con aproximadamente 102 m2 de superficie interior más 32 m2 de terrazas, esta elegante vivienda ofrece espacios luminosos, abiertos y un diseño equilibrado. El amplio salón-comedor con chimenea da acceso directo a las terrazas, desde donde se pueden contemplar inolvidables puestas de sol. La moderna cocina, totalmente equipada, puede integrarse en el salón para crear un ambiente aún más diáfano y acogedor.
Tres dormitorios –incluida la suite principal con vestidor y baño en suite– garantizan el máximo confort. Dos elegantes baños de mármol, aire acondicionado frío/calor y acabados de alta calidad realzan el carácter lujoso de esta propiedad.
El apartamento incluye además dos plazas de garaje subterráneo y un trastero independiente. La cuidada comunidad residencial ofrece una espectacular piscina infinita que parece fundirse con el horizonte, así como jardines diseñados para el descanso y la desconexión.
La ubicación no podría ser mejor: a poca distancia a pie encontrará un restaurante con encanto (Kudu Bar), un pequeño supermercado, un club de tenis y el Colegio Alemán. Las playas de Elviria, su animado centro y las zonas comerciales se encuentran a tan solo 7 minutos en coche, mientras que Marbella está a 20 minutos. Además, varios campos de golf de prestigio, como La Cala Golf con sus tres recorridos de 18 hoyos, se encuentran muy cerca.
Este apartamento combina amplitud, lujo y vistas panorámicas despejadas en una de las zonas residenciales más hermosas de Marbella: ¡una auténtica joya que hay que visitar!
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 493.546 €
| Precio | 459.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.416 € |
| Total | 493.546 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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