Adosado 3 habitaciones 187m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Amplia Casa Adosada Familiar en Estepona – Ubicación Privilegiada en Calle Juan Blanco
Descubre esta impecable casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños, situada en el corazón de Estepona. Ubicada en la codiciada Calle Juan Blanco, se encuentra a solo unos pasos de la playa, tiendas locales y del encantador casco antiguo de la ciudad.
La vivienda combina el encanto tradicional andaluz con el confort moderno, ofreciendo una distribución generosa y funcional a lo largo de varias plantas.
Se puede acceder a la propiedad a través del amplio garaje privado en la planta baja o mediante unas escaleras que conducen a la entrada principal. Al entrar, te recibe un salón espacioso con chimenea y salida directa a una pequeña terraza con barbacoa integrada, ideal para relajarse o disfrutar con familia y amigos. Junto al salón se encuentra una cocina moderna y luminosa que ofrece vistas a un parque verde y tranquilo.
En la primera planta hay dos dormitorios amplios: uno con una gran terraza privada con vistas al parque, y el otro con un vestidor y espacio para oficina. En esta planta también se encuentra un baño completo.
En la planta superior se sitúa el dormitorio principal, muy amplio, con armarios empotrados, balcón estilo francés (Julieta) y un elegante baño en suite con dos ventanas que aportan mucha luz natural.
Desde el nivel principal también se accede al gran garaje, donde hay una estancia adicional que puede utilizarse como oficina, gimnasio, dormitorio de invitados o sala de juegos. Además, la vivienda cuenta con un hueco ya preparado para la futura instalación de un ascensor que comunique todas las plantas.
La casa ofrece un espacio de vida excepcional para una familia, con abundante almacenamiento y áreas bien distribuidas tanto para la vida privada como para momentos compartidos.
Características adicionales:
Aire acondicionado en toda la vivienda
Armarios empotrados
Varias terrazas
Chimenea
Balcón tipo Julieta
Posibilidad de instalar ascensor
Ubicación a poca distancia de colegios, comercios, restaurantes y transporte público
Ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda vacacional, esta casa es una opción ideal.
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.610 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.250 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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