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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 3 habitaciones 120m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Amplia Casa Adosada Familiar en Ubicación Privilegiada Cerca del Mar – Estepona
Idealmente situada al oeste del puerto y a poca distancia a pie del centro de Estepona, esta espaciosa casa adosada familiar ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y ubicación. La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de la playa y cerca de todos los servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor en dos niveles, que aporta carácter y sensación de amplitud. La cocina, semiabierta y totalmente equipada, ofrece un espacio práctico y funcional. Desde el salón se accede directamente a un patio privado con barbacoa de obra, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. En esta planta también hay un aseo de cortesía.
En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dormitorios comparten un moderno baño familiar. Ambos baños han sido recientemente renovados con buen gusto.
El sótano ofrece una estancia de gran tamaño, actualmente con acceso independiente desde el exterior, pero con gran potencial para integrarse en la vivienda y crear un espacio adicional como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento privada, zonas de aparcamiento para invitados dentro de la urbanización y acceso a una cuidada piscina comunitaria rodeada de jardines.
Detalles de la Propiedad:
Ubicación: Estepona, Costa del Sol
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Dormitorios: 3
Baños: 2,5
Superficie Construida: 120 m2
Orientación: Sur
Situación: Junto a la playa, cerca del puerto, del mar, del centro, colegios y marina, en urbanización
Estado: Buen estado
Piscina: Comunitaria
Climatización: Aire acondicionado (frío/calor), chimenea
Vistas: Jardín
Características: Armarios empotrados, terraza privada, trastero, sótano, doble acristalamiento, baño en suite, cerca de transporte
Mobiliario: Sin amueblar
Cocina: Totalmente equipada
Jardín: Comunitario
Aparcamiento: Privado
Categoría: Lujo, Reventa
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 714.398 €
| Precio | 665.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.848 € |
| Total | 714.398 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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