Adosado 3 habitaciones 131m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
*VILLA PAREADA A ESTRENAR EN ATALAYA, ESTEPONA*
¡Oportunidad única! Se vende villa pareada de 3 dormitorios en la prestigiosa zona de Serene Atalaya, Estepona. Esta vivienda de nueva construcción, orientada al oeste, ofrece una amplia zona exterior ideal para disfrutar del sol todo el año, perfecta para familias y amantes de la vida al aire libre.
Su ubicación es inmejorable: junto al Atalaya Golf amp; Country Club y El Campanario Clubhouse, y a pocos minutos de zonas comerciales y menos de 10 minutos conduciendo a Puerto Banús. Vivir aquí te permitirá estar cerca de los mejores servicios y opciones de ocio de la Costa del Sol, manteniendo la tranquilidad de un entorno exclusivo.
La villa ha sido construida con materiales de alta calidad de la reconocida marca GUNNI amp; TRENTINO, garantizando durabilidad, estilo y confort en cada detalle. Además, esta propiedad ofrece un excelente potencial de revalorización, lo que la convierte en una inversión inteligente en uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa a estrenar en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 832.200 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 832.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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