Adosado 3 habitaciones 112m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Villa adosada a estrenar cerca del campo de golf Atalaya y con fácil acceso al club de golf Atalaya y al club de golf El Paraíso. La propiedad está orientada al oeste y cuenta con su propio espacio de estacionamiento privado dentro de la parcela privada de la casa. Se accede a una amplia sala de estar-comedor con cocina de concepto abierto, y toda esta área se extiende suavemente hacia una gran terraza soleada con vistas al campo circundante. En este nivel hay un baño de invitados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y otro dormitorio que comparte una terraza con el dormitorio principal. Hay un tercer dormitorio que comparte un baño con el segundo dormitorio.
Toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, todo funcionando con energía de aerotermia, que es la forma ecológica y económica de energía del siglo XXI.
La casa tiene ventanas con marco de aluminio y vidrio doble, y suelos de porcelana.
La comunidad tiene una piscina común grande.
Situada a unos 2 km de restaurantes y tiendas, a 4 km de la playa y a unos 6 km de San Pedro de Alcántara.
Fácil acceso a la ciudad de Marbella, Puerto Banús, Estepona y todos los campos de golf y otras comodidades a lo largo de la costa.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 800.100 €
| Precio | 745.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 800.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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