Chalet 4 habitaciones 324m² en venta - Estepona
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 1,950,000 € hasta 1,950,000 €. [habitaciones: 4 - 4] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 324.00 m2 - 324.00 m2]
Ubicado en el corazón de Atalaya, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona, nace este proyecto. Una colección limitada de solo 3 villas independientes diseñadas para quienes buscan privacidad, amplitud y una conexión única con el entorno.
Lo que hace a esta promoción verdaderamente especial es su ubicación privilegiada. Cada villa cuenta con acceso directo desde su propio jardín a un frondoso parque colindante, convirtiendo la naturaleza en una extensión de su hogar.
Vivir en Atalaya significa tener lo mejor de la Costa del Sol a pocos minutos de distancia:
Golf y Deporte:
- Atalaya Golf amp; Country Club: 2 min.
- El Paraíso Golf: 4 min.
- Guadalmina Golf: 6 min.
- Los Flamingos (Villa Padierna): 8 min.
Educación de Prestigio:
- Atalaya Colegio Internacional: 2 min.
- Colegio San José (Guadalmina): 5 min.
- Laude Newton College: 8 min.
Conectividad y Ocio:
- Puerto Banús: 10 min.
- Estepona Centro: 15 min.
- Marbella Centro: 18 min.
- Aeropuerto de Málaga: 45 min.
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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