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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 78m² en venta - Marbella
Descripción
casa adosada en Rio Real reformada hace 3 años, con suelo laminado, ventanas de PVC, aire acondicionado en planta baja y chimenea abierta. Con dos dormitorios con techos abuhardillados que le dan sensación de amplitud y un toque rústico. Un baño completo con ducha en la planta alta y un aseo exterior en la planta baja. Diseño open concept con cocina integrada y gran almacenaje. Dos terrazas ideales para tomar el sol o descansar en sus sillones. Ubicado en una urbanización pequeña y tranquila con zonas verdes y piscina comunitaria. A tan sólo 10 minutos del centro de marbella.
Adosada, Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 78 m2, Terraza 20 m2, Jardin/Terreno 40 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Norte, Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Más de uno, Comunitario.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.770 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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