Apartamento 3 habitaciones 87m² en venta - Marbella

420.000 €
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Descripción

Apartamento en Planta Baja con Mucha Luz – Esquina en Nueva Andalucía, Marbella
Ubicado en una tranquila urbanización cerrada de Nueva Andalucía, este apartamento en planta baja destaca por su posición de esquina, que le aporta una sensación de vivienda adosada y una excelente entrada de luz natural. Con 3 dormitorios y 1 baño, y una superficie construida de 87 m2, es una propiedad ideal para reformar completamente y personalizar al gusto.
El amplio salón cuenta con una chimenea funcional, perfecta para los pocos días frescos del año en la soleada Costa del Sol. Desde aquí se accede directamente a los jardines comunitarios, amplios y bien cuidados, así como a la piscina compartida.
Características principales:
- Cocina totalmente equipada
- Plaza de aparcamiento privada asignada
- Piscina y jardines comunitarios
- Urbanización cerrada con acceso restringido
- WiFi y transporte cercano
- A poca distancia de bares, restaurantes, tiendas, pistas de pádel y colegios
- Comunidad tranquila que no permite alquileres vacacionales
Categoría: Inversión • Reventa • Oportunidad • Reformar
Estado: A reformar completamente
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Marbella. Ideal para quienes buscan tranquilidad, cercanía a servicios y la posibilidad de crear un hogar a medida.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1971

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €

Precio420.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)29.400 €
Notaría, registro y gestoría2.240 €
Total451.640 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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