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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 186m² en venta - Marbella
Descripción
Se vende preciosa casa adosada de 186 metros cuadrados y 80 de terrazas con impresionantes vistas al mar y a la montaña, muy espaciosa y luminosa.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada,
a pocos minutos de la playa y del centro de Marbella, con excelente conexión a la A-7.
DISTRIBUCIÓN:
- Planta baja: 82 m diáfanos con un baño completo. Perfecto para apartamento de alquiler con entrada independiente, garaje, estudio, sala de juegos..
Espacio privado delante de la vivienda para aparcar dos vehículos.
- Primera planta: Amplio salón con chimenea y aire acondicionado, con mucha luz natural y terraza de 20 m;
Cocina, aseo y otra terraza de entrada del mismo tamaño, ideales para disfrutar del clima de este lugar.
- Segunda planta: Tres dormitorios y dos baños (uno en suite).
- Solárium privado: 40 m con vistas panorámicas al mar y a la montaña, perfecto para relajarse, o hacer uno o dos dormitorio más.
Comunidad: 27 eurosmes
Orientación suroeste.
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones, o inversión con gran potencial de alquiler.
Adosada, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 186 m2, Terraza 60 m2, Jardin/Terreno 40 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Urbanización.
Orientación : Suroeste, Oeste.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Barbacoa, Alojamiento del personal.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Aparcamiento : Garaje, Más de uno, Privado.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.230 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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