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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 48m² en venta - Marbella
Descripción
**Adosado reformado junto al Puerto de Cabopino**
Bonita casa adosada situada en un entorno privilegiado de la Costa del Sol, a pocos minutos del Puerto de Cabopino y a menos de 10 minutos andando de la playa. Ubicada en una encantadora urbanización de estilo pueblo andaluz, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con servicios y transporte cercanos.
La vivienda ha sido completamente reformada hace 2 años con materiales de calidad, cuenta con aire acondicionado, ventanas de PVC y se vende totalmente amueblada y equipada. Fácil aparcamiento junto a la vivienda.
Urbanización con servicios comunitarios y piscina actualmente en reforma.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con encanto en una ubicación privilegiada a un precio muy competitivo para alquilar a larga o corta temporada.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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