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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 85m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en el pintoresco pueblo andaluz de Altos de Los Monteros, esta casa adosada, bellamente renovada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a Marbella. Rodeada de naturaleza y situada en una tranquila comunidad de tradicionales viviendas de estilo andaluz, la propiedad proporciona el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, a tan solo cinco minutos en coche del vibrante centro de Marbella.
La vivienda se distribuye en tres niveles. En la planta principal, encontrará una luminosa y amplia zona de estar de concepto abierto con cocina moderna, que da paso a una soleada terraza. Desde aquí, así como desde toda la casa, podrá disfrutar de espectaculares vistas al mar. Este nivel también incluye un aseo de cortesía.
En la planta superior hay dos dormitorios bien equipados y dos baños. La suite principal cuenta con su propia terraza privada con impresionantes vistas al Mediterráneo, un lugar ideal para relajarse y desconectar.
En la planta inferior, dispone de un espacio versátil de entretenimiento con salón de televisión y zona de oficina, que se abre a una segunda terraza, creando así otra atractiva área de vida al aire libre.
Recientemente reformada con altos estándares de calidad, esta casa adosada combina el confort moderno con el encanto atemporal andaluz, convirtiéndola en una residencia permanente ideal, casa de vacaciones u oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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