Adosado 2 habitaciones 204m² en venta - Marbella
Descripción
Adosada, Sierra Blanca, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 204 m2, Terraza 32 m2.
Posición : Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, Suelo Radiante.
Vistas : Mar, Montaña, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Sauna, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Domotica.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Garaje.
Categoría : Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.519.675 €
| Precio | 1.417.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 99.225 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.519.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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