Adosado 2 habitaciones 161m² en venta - Marbella
Descripción
Adosada, Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 161 m2, Terraza 27 m2.
Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Marina.
Orientación : Sureste.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Cerca de Transporte, Terraza Privada, Suelo de Madera, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Sin Amueblar.
Seguridad : Alarma.
Categoría : Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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