Adosado 2 habitaciones 124m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
EXCLUSIVA CASA ADOSADA EN BAHÍA DORADA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR. Situado en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, este moderno pareado forma parte de un proyecto exclusivo de tan solo tres viviendas, dos de ellas pareadas, y gracias a su posición elevada ofrece impresionantes vistas al mar a tan solo 500 metros de la playa. La propiedad se encuentra a 1,5 km de Estepona Golf, a 5 minutos del puerto de Estepona y a 10 minutos del puerto de la Duquesa. Distribuida en dos plantas con orientación sureste, destaca por su gran luminosidad y diseño elegante, con materiales de primera calidad en cada detalle. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, y la vivienda incorpora un sistema de agua aerotérmica y porcelánicos de alta gama que garantizan eficiencia y confort. Dispone además de amplia terraza y jardín privado, ofreciendo el entorno ideal para disfrutar de momentos memorables con familia y amigos. Entrega de llaves prevista para el tercer trimestre de 2025.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 655.465 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 655.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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