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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 2 habitaciones 119m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
EXCLUSIVA CASA ADOSADA EN BAHÍA DORADA (ESTEPONA OESTE) CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, esta moderna casa adosada forma parte de un prestigioso proyecto de tan solo tres viviendas, dos de ellas adosadas. Gracias a su elevada posición, ofrece impresionantes vistas al mar a tan solo 500 metros de la playa. La propiedad se encuentra a 1,5 km del campo de golf de Estepona, a solo 5 minutos del puerto deportivo de Estepona y a 10 minutos de Puerto de la Duquesa.
Distribuida en dos plantas con orientación sureste, destaca por su abundante luz natural y su sofisticado diseño, con materiales de alta calidad en toda la vivienda. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y la propiedad cuenta con un sistema de agua aerotérmica y suelos de porcelanato de primera calidad, que garantizan eficiencia y confort. Además, incluye una amplia terraza y un jardín privado, creando un entorno ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 655.465 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 655.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 67 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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