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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 124m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Nos complace presentar una oportunidad única en una de las urbanizaciones cerradas más demandadas de Estepona: Benatalaya, en Atalaya.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se ofrece a la venta por primera vez desde su construcción. Está idealmente ubicado en uno de los mejores bloques del complejo, garantizando total privacidad y unas vistas panorámicas verdaderamente espectaculares. Desde la terraza se pueden disfrutar amplias vistas al mar Mediterráneo, África, Gibraltar, el golf de Atalaya y las colinas que lo rodean. Gracias a su orientación oeste, el apartamento disfruta de abundante luz natural durante toda la tarde y de inolvidables puestas de sol.
- Características de la propiedad -
2 amplios dormitorios y 2 baños
1 plaza de garaje subterránea y un trastero
Ubicado cerca de una de las piscinas exteriores
Orientación oeste con vistas al golf, al mar y al atardecer
- Comunidad Benatalaya -
Cuatro piscinas exteriores
Spa de lujo con piscina interior climatizada, sauna y gimnasio
Jardines paisajísticos perfectamente cuidados
Seguridad 24 horas con excelente servicio
- Ubicación privilegiada -
Justo enfrente del Atalaya International School
A poca distancia a pie de un supermercado y del próximo centro comercial con restaurantes y servicios
A corta distancia en coche de Puerto Banús, Marbella y Estepona
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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