Adosado 2 habitaciones 105m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Bienvenido a esta encantadora casa adosada situada directamente en el campo de golf de Mijas, rodeada de naturaleza, tranquilidad y el encanto andaluz. Esta vivienda, perfectamente cuidada, ofrece un jardín privado con vistas abiertas al verde, lindando con una zona de golf impecablemente mantenida, ideal para disfrutar del café por la mañana, una barbacoa por la tarde o relajarse después de una partida de golf.
La propiedad se distribuye en dos niveles. En la planta superior encontrarás dos amplios dormitorios en suite situados en lados opuestos de la vivienda, lo que garantiza privacidad para familiares o invitados. En la planta principal, un luminoso salón con chimenea se conecta de forma natural con una cocina moderna y semiabierta, con grandes ventanales que dan acceso al jardín privado. Cada rincón ofrece vistas al verde y una sensación de calma absoluta.
Perfecta tanto para amantes del golf como para inversores, esta vivienda es ideal para alquileres de media temporada (de 2 a 11 meses) — disfruta del estilo de vida del golf parte del año y alquílala el resto. Una combinación perfecta entre placer y rentabilidad.
Destacados:
– Ubicación directamente en el campo de golf
– A solo 5 minutos de la playa
– Cerca de Fuengirola, La Cala y todos los servicios
– Entorno verde y tranquilo
– Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas
Una oportunidad única para los amantes del golf que buscan confort, encanto e inversión, ven y enamórate de esta joya en Mijas.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.790 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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