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Ático · Venta · Mijas
Ático 3 habitaciones 105m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Exclusive Listing - Sole Agency
Exclusivo Ático en Primera Línea de Golf – La Cala Golf - Mijas
Ubicado en el prestigioso y seguro complejo residencial de La Cala de Mijas, este espectacular ático de diseño contemporáneo combina a la perfección elegancia moderna y estilo de vida mediterráneo. Situado en primera línea de golf, ofrece vistas abiertas y relajantes a los greens y al entorno natural que lo rodea.
La propiedad cuenta con 105 m2 de superficie interior, destacando por sus amplios espacios, una excelente luminosidad natural y acabados de alta calidad. La zona de salón-comedor de concepto abierto, realzada por grandes ventanales de suelo a techo, se integra de forma armoniosa con el exterior, creando un ambiente moderno, luminoso y acogedor.
El ático dispone de tres dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con baño en suite, además de un segundo baño de diseño contemporáneo. Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer máximo confort, privacidad y sofisticación.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 248 m2, un auténtico espacio de vida al aire libre ideal para disfrutar, relajarse o recibir invitados durante todo el año. Desde la terraza se disfrutan vistas panorámicas al campo de golf, las colinas circundantes y magníficos atardeceres.
Situado dentro de un complejo residencial de alto nivel, perfectamente mantenido y con seguridad, este ático ofrece un entorno tranquilo a pocos minutos de las playas, restaurantes de prestigio, servicios y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
Una propiedad única que combina ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea y un estilo de vida exclusivo, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 748.686 €
| Precio | 697.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.896 € |
| Total | 748.686 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.790 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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