Activo comercial y logístico de 625 m2 en planta baja, en Arrancapins (Valencia), reformado y con licencia de actividad vigente

En pleno entorno urbano consolidado de Valencia, este local de planta baja reúne una combinación poco frecuente: superficie amplia, licencia de actividad ya operativa y compatibilidad directa con usos comerciales y logísticos desde vía pública, sin trámites de adecuación pendientes.~~Con 625 m2 construidos, el inmueble fue reformado en 2021 y dispone de licencia de uso comercial y de almacén conforme al PGOU de Valencia. Su acceso directo desde calle y su configuración en planta baja permiten una implantación rápida para operaciones que necesitan entrada y salida constante de mercancía o público.~~La dotación urbanística incluye una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso de almacén, y para uso comercial, plazas reservadas para bicicletas según la superficie construida. El certificado energético refleja un consumo de 48 kWh y unas emisiones de 10 kg CO₂/m2, cifras que sitúan al inmueble entre los más eficientes de su categoría.~~Por su versatilidad, el espacio es apto para dark store, supermercado urbano, cocina logística o dark kitchen, servicio de catering y producción alimentaria, plataforma de distribución de última milla, almacén urbano para operadores de e-commerce, comercio especializado, o un proyecto de reconversión mixta comercial-logística.~~La zona de Arrancapins ofrece buena accesibilidad y conexión con los principales ejes de la ciudad, un factor que gana peso a medida que crece la demanda de espacios logísticos bien ubicados dentro del entorno urbano.~~Local libre de arrendamiento, gestionado en exclusiva. Si buscas implantarte o crecer en Valencia con un espacio operativo desde el primer día, contacta con nosotros para agendar una visita.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 625.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios