¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Local · Venta · València

Ref 08663 local con nave en Valencia capital (olivereta)

1/44

330.000 €

5.893 €/m²

Superficie: 56

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 56 m²

Año construcción Construido en 1979

Descripción

Ref. 08663 Salico ofrece oportunidad de negocio en Valencia~~Precio de venta del conjunto: 330.000 €. Se presenta una oportunidad de adquisición dirigida a inversores y operadores que valoren espacios comerciales con techos altos, versatilidad de uso y una configuración singular dentro de tejido urbano consolidado en Valencia.~~El activo se comercializa como una sola unidad e integra dos locales comerciales situados en C/ Poeta Navarro Cabanes 8 y una nave urbana situada en C/ Brasil 53. La nave destaca por sus techos altos y su implantación entre edificios, con acceso funcional a través del local comercial de C/ Poeta Navarro Cabanes 8, lo que aporta un planteamiento especialmente atractivo para almacenamiento, actividad logística ligera, implantación empresarial, showroom o desarrollo de un proyecto comercial singular.~~Aspectos destacados para inversión~• Venta conjunta de tres fincas registrales vinculadas funcionalmente.~• Superficie registral total aproximada de 475,56 m2.~• Presencia de espacios con techos altos 3,52 m el local y 5,85m la nave, y potencial de adaptación a distintos usos.~• Configuración idónea para inversores que busquen reposicionamiento, explotación directa o combinación de actividad comercial y almacén.~• Ubicación urbana consolidada en Valencia, con acceso desde planta baja.~Identificación registral y catastral del conjunto~Finca 1. C/ Poeta Navarro Cabanes 8, local comercial en planta baja, letra D. Superficie registral: 153,61 m2. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Valencia número dos,Referencia catastral: 3726012YJ2732F0003YY.~Finca 2. C/ Poeta Navarro Cabanes 8, local comercial en planta baja, letra C. Superficie registral: 47,79 m2. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Valencia número dos, Referencia catastral: 3726012YJ2732F0003YY.~Finca 3. C/ Brasil 53, nave urbana en planta baja. Superficie registral: 274,16 m2. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Valencia número dos, t. Referencia catastral: 3226019YJ2732F0003MY.~Para ampliar información sobre distribución, situación urbanística, visitas o condiciones de la operación, se podrá facilitar documentación adicional a los interesados.~~Este anuncio no es vinculante , puede contener errores, se muestra a título informativo y NO contractual
Información destacada:
- Superficie: 476.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979

Salico Servicios Inmobiliarios

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 364.835 €

Precio	330.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	33.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.835 €
Total	364.835 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.