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Piso · Venta · Chiclana de la Frontera
Acogedor Piso de 2 Dormitorios con Balcón y Armarios Empotrados en Huerta del Rosario — 155.000 €
2.183 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Se vende estupendo piso ubicado en la residencial zona de Huerta del Rosario, en Chiclana de la Frontera. Una ubicación rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (colegios, supermercados, parques y excelente comunicación).~~ Distribución y Características~️ Dormitorios: 2 dormitorios amplios y luminosos.~~ Almacenaje: Equipado con armarios empotrados, ofreciendo un excelente aprovechamiento del espacio.~~️ Salón: Salón-comedor acogedor y con muy buena distribución.~~ Cocina: Cocina independiente, cómoda y funcional.~~ Baño: 1 baño completo con bañera.~~~~ Precio de Venta~155.000 €~~ Ubicación y Entorno~Enclavado en Huerta del Rosario, un barrio muy tranquilo e ideal tanto para parejas, pequeñas familias o como inversión rentable para alquiler.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (I.T.P.), honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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