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Casa · Chiclana de la Frontera
Casa de 2 plantas en la huerta del rosario
1.562 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 192
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa de 2 plantas en Chiclana de la fra., situada en la zona de la Huerta del Rosario, cuenta con 192m2 construidos distribuidos en 2 plantas. ~~La planta baja cuenta con garaje grande, con entrada para vehículos, aseo, y barra de bar, además de un espacio para las reuniones con amigos. ~En la primera planta se encuentra la vivienda con pasillo de entrada, salón-comedor con chimenea y amplio balcón acristalado hacia la calle, 3 dormitorios amplios y baño completo y de buen tamaño, cocina amueblada e independiente con puerta de acceso a patio de 9m2 que le da ventilación y luz natural y por el que se accede a la amplia azotea. ~~La vivienda está en perfecto estado de conservación y al ser una esquina, le permite tener luz natural por todas partes por lo que es una vivienda agradable y muy luminosa, lo cual le brindará un ahorro energético importante.~~Desde la azotea, puede apreciar unas vistas panorámicas y en el que va a encontrar un rincón muy agradable para las noches de verano.~~Es una vivienda muy interesante y de las que hay muy pocas disponibles por su comodidad tanto en espacio de almacenamiento y aparcamiento, como en la distribución de la vivienda y espacios al aire libre. ~~Pida información sin compromiso o venga a visitarla cuando quiera!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 192.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.689 €
| Precio | 299.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.689 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 10,0%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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