Tu nuevo hogar te espera en Huerta Rosario

Acogedora planta baja con patio privado, lista para entrar a vivir.~~Si buscas una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, ¡esta puede ser tu oportunidad! Te presentamos esta magnífica planta baja situada en Huerta Rosario, una de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y su ambiente acogedor, ofreciendo espacios pensados para disfrutar del día a día con comodidad.~~¿Qué hace especial a esta vivienda?~~2 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para el descanso, para crear un despacho o para adaptarlos a tus necesidades.~~1 baño completo, en buen estado y listo para su uso.~~Salón-cocina de concepto abierto, un espacio diáfano y acogedor que integra ambas estancias, favoreciendo la amplitud y la conexión entre los ambientes.~~Patio privado, un espacio exterior ideal para relajarte al aire libre, disfrutar de un café, crear tu pequeño rincón verde o disponer de una práctica zona de lavadero.~~Además, la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer día.~~Una ubicación para disfrutar de la comodidad~~Su situación en Huerta Rosario te permitirá tener a mano todo lo que necesitas en tu rutina diaria: colegios, supermercados, centros médicos, comercios y otros servicios esenciales. También cuenta con buenas comunicaciones y fácil acceso, facilitando tus desplazamientos.~~Una vivienda con muchas posibilidades~~Tanto si buscas tu primera vivienda, un hogar acogedor para compartir en pareja o en familia, como si estás pensando en realizar una inversión inmobiliaria, esta planta baja reúne características muy interesantes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡Estaremos encantados de acompañarte!~~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios