Casa de dos plantas con 3 dormitorios y dos azoteas privadas en huerta del rosario – Chiclana de la Frontera

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en la zona de Huerta del Rosario, una zona residencial de Chiclana de la Frontera, cercana a colegios, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina con ventana al exterior, que se entrega amueblada y equipada con frigorífico, lavadora, horno, campana extractora y vitrocerámica. Además, dispone de un cuarto de baño con placa de ducha y ventana al patio interior, así como dos prácticos espacios de almacenaje bajo la escalera.~~En la planta superior se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un segundo cuarto de baño completo con bañera.~~Toda la vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento climalit y apertura oscilobatiente, que proporcionan un mayor aislamiento y confort.~~Destacan sus dos amplias azoteas privadas, ideales para disfrutar del aire libre y crear agradables zonas de descanso.~~La vivienda se vende sin mobiliario, excepto la cocina, que se entrega amueblada y equipada con los electrodomésticos indicados.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, cómoda y bien ubicada, con amplios espacios exteriores.~~¡Contacta con Infer Ventas y Alquileres y solicita tu visita! Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios