¡ACOGEDOR PISO CON PATIO PRIVATIVO EN EL NARANJO!
Descripción
¡ACOGEDOR PISO CON PATIO PRIVATIVO EN EL NARANJO!~~¿Buscas la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y un espacio exterior propio? Este encantador piso en planta baja en el Barrio del Naranjo está listo para convertirse en tu próximo hogar. ✨~~ Lo que te encantará de este piso:~Distribución práctica: Cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina independiente y totalmente funcional, 1 habitación doble y 1 habitación sencilla. ️~~Baño: 1 baño completo y equipado en perfecto estado. ~~Tu oasis exterior: Disfruta de un precioso patio privativo, el rincón ideal para desconectar, leer al aire libre o cenar en las noches de verano. ☀️~~Extra de almacenamiento: Incluye un práctico trastero muy útil para el día a día. ~~Listo para entrar: En un estado magnífico para que puedas mudarte sin necesidad de reformas. ~~ Ubicación y entorno~Situado en una zona residencial muy tranquila de Córdoba, tendrás todos los servicios esenciales a la vuelta de la esquina:~~ Paradas de autobús muy cercanas con fácil conexión.~~ Colegios, comercios tradicionales y zonas de interés que facilitan tu rutina.~~Una oportunidad fantástica tanto como primera vivienda para parejas o pequeñas familias, como para inversión asegurada.~~ ¿Te interesa? ¡Contáctanos hoy mismo para resolver tus dudas o concertar una visita sin compromiso!~~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.845 €
| Precio | 149.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.845 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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