PISO EN PLANTA BAJA BARRIO EL NARANJO

¡MAGNÍFICA VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN EL BARRIO EL NARANJO!~¡AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR!~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas del Barrio El Naranjo, en Córdoba. ~Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y listo para entrar a vivir.~TOTALMENTE REFORMADA EN ABRIL DE 2026, esta vivienda ha sido acondicionada para ofrecer espacios cómodos y actuales, aprovechando al máximo cada estancia.~Se trata de un antiguo local comercial transformado en vivienda, situado en planta semisótano, que cuenta con cédula de habitabilidad.~La propiedad dispone de tres dormitorios, baño completo, aseo y ducha independiente distribuidos en dos niveles, ofreciendo una interesante separación de ambientes.~En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, moderno y funcional. ~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, perfectamente integrada en la zona de estar, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~En esta misma planta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con un práctico vestidor, que aporta un espacio adicional de almacenamiento y organización.~A través de una escalera interior accedemos a la planta superior, donde se ubica el tercer dormitorio, una estancia que ofrece mayor independencia y que también puede destinarse a despacho, zona de estudio o habitación de invitados, según las necesidades de sus futuros propietarios.~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de climatización mediante equipos de aire acondicionado tipo split con bomba de frío y calor, proporcionando una temperatura agradable en las diferentes estancias.~Otro de sus grandes atractivos es su ubicación. Situada en una zona residencial consolidada del Barrio El Naranjo, cuenta en su entorno con todo tipo de servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y otros establecimientos de proximidad, facilitando una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.~~UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Gracias a su reciente reforma, sus tres dormitorios y su distribución en dos niveles, esta propiedad representa una alternativa muy interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que desean incorporar a su patrimonio un inmueble con posibilidades de rentabilidad mediante el alquiler.~Contacta con JADE GRUPO INMOBILIARIO y concierta tu visita. Estaremos encantados de mostrarte personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P,~ honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, ~salvo indicación expresa en contrario.~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios