54 M2 DE HISTORIA. LA PRÓXIMA ÉPOCA PUEDE LLEVAR TU FIRMA!!

54 M2 DE HISTORIA. LA PRÓXIMA ÉPOCA PUEDE LLEVAR TU FIRMA!! ~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda exterior de aproximadamente 54 m2 construidos, según Catastro, situada en el centro histórico de Valencia, en el entorno del Mercado Central y de la Plaza de la Reina.~~Se encuentra en un edificio de principios del siglo XX y conserva una materia prima difícil de fabricar hoy: pavimentos geométricos, carpinterías altas, techos con carácter y una sucesión de estancias que todavía habla el idioma de su época.~~Su estado exige una reforma integral. Ahí comienza su valor para el comprador adecuado: alguien con presupuesto, criterio y ganas de crear un capricho propio, sin pagar por una reforma ajena para desmontarla después.~~ TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR. LA AUTENTICIDAD, A VECES, VIENE SIN BOTÓN!!~~Lo contamos arriba, antes que la cocina y las vistas: es una tercera planta exterior y la finca no dispone de ascensor.~~El elevador no sube porque no existe. Tampoco genera consumo, revisiones ni mantenimiento ordinario. La comunidad tendrá sus gastos y conviene verificarlos en la documentación , pero el ascensor no es uno de ellos.~~La escalera forma parte de la decisión. Quien necesite accesibilidad encontrará mejores opciones. Quien valore una finca histórica, una ubicación excepcional y la libertad de dirigir la obra entenderá por qué merece la subida.~~ REFORMA INTEGRAL. AQUÍ EL PRESUPUESTO NO RETOCA: FIRMA!!~~La distribución actual reúne salón-comedor, cocina, dos habitaciones y un baño. Sus 54 m2 piden un proyecto preciso, no metros desperdiciados.~~La intervención permitirá renovar instalaciones, cocina, baño y acabados, y estudiar la organización interior conforme a las posibilidades técnicas y autorizaciones necesarias. Materiales, iluminación, almacenaje y soluciones a medida podrán responder a una forma concreta de vivir.~~Los elementos de época son el punto de partida. El proyecto decidirá qué restaurar, qué integrar y qué reinterpretar para que la vivienda avance un siglo sin perder el primero.~~● 54 m2 construidos aproximadamente, según Catastro.~● Dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño.~● Exterior, tercera planta sin ascensor.~● Reforma integral necesaria.~● Edificio de principios del siglo XX.~● Elementos arquitectónicos de época.~● Terraza comunitaria en la azotea.~~LA CASA NECESITA OBRA. EL CIELO YA VIENE TERMINADO!!~~La azotea dispone de una terraza comunitaria para disfrutar del exterior y contemplar los tejados y el perfil histórico de Valencia.~~Es un espacio compartido que añade aire, perspectiva y una recompensa sobre la ciudad: abajo se diseña el refugio; arriba, Valencia pone el paisaje.~~MERCADO CENTRAL CERCA. PLAZA DE LA REINA TAMBIÉN. EL RESTO DEL CENTRO OCURRE ENTRE AMBOS!!~~Vivir aquí significa tener comercios, restauración, cultura, servicios y vida urbana al alcance de un paseo. La ubicación no necesita que el anuncio la adorne: basta salir del portal.~~Aquí se compra algo más personal que una reforma terminada: una pieza urbana con historia, escala íntima y capacidad para convertirse en una vivienda irrepetible.~~TRAE ARQUITECTO, PRESUPUESTO Y CRITERIO. LOS 54 M2 YA PONEN EL CARÁCTER!!~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita la documentación disponible y concierta una visita privada. Recorre la vivienda con tu técnico, valora el alcance real de la intervención y decide si este proyecto merece llevar tu firma.~~ REAL ESTATE LEADER; ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~~
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios