3 dormitorios en Elche | para vivir o invertir con una rentabilidad potencial superior al 6 %

¿Buscas una vivienda amplia y bien ubicada en Elche? ¿O una inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad?~~Esta vivienda puede encajar en ambos perfiles.~~Situada en Calle Vicente Alonso Pérez, en la zona de Plaza Crevillente–Juzgados, encontramos esta vivienda de 92 m2 construidos y 89 m2 útiles, con una distribución cómoda y muy aprovechada.~~Cuenta con:~~* 3 dormitorios~* Amplio salón-comedor~* Cocina independiente~* 1 baño completo~* 1 aseo~* Ascensor~* 89 m2 útiles~Una vivienda con espacio suficiente para una familia y con una distribución que permite aprovechar prácticamente cada metro.~~UNA UBICACIÓN CÓMODA PARA EL DÍA A DÍA~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Elche, rodeada de todo tipo de servicios y a pocos minutos de puntos importantes como El Corte Inglés, Centro Comercial L'Aljub y Hospital Universitario del Vinalopó.~~En el entorno encontrarás colegios, institutos, supermercados, comercios y servicios, además de buenas conexiones con las principales vías de entrada y salida de la ciudad.~~Y SI BUSCAS INVERSIÓN, HAZ NÚMEROS~~Por su superficie, sus 3 dormitorios y su ubicación, la vivienda presenta también un interesante potencial para destinarla al mercado del alquiler.~~Con una renta estimada en torno a 850 €/mes, estaríamos hablando de aproximadamente:~~10.200 € de ingresos anuales potenciales.~~Sobre un precio de venta de 154.000 €, esto representa una rentabilidad bruta potencial aproximada del 6,6 % anual.*~~Una alternativa interesante para quien busca incorporar a su patrimonio una vivienda con posibilidades de generar ingresos recurrentes.~~¿Y SI LE DAMOS UN AIRE NUEVO?~~La vivienda se encuentra en condiciones de uso, pero sabemos que a veces cuesta imaginar todo el potencial de una propiedad simplemente viendo su decoración actual.~~Por eso, junto a las fotografías reales de la vivienda, hemos incorporado varias imágenes recreadas mediante Inteligencia Artificial, en las que mostramos, a modo orientativo, cómo podrían transformarse algunos espacios con una decoración y actualización más contemporáneas.~~Las imágenes modificadas mediante Inteligencia Artificial son recreaciones meramente orientativas y no contractuales. La vivienda se entrega en su estado actual, reflejado en las fotografías originales del anuncio.~~Porque muchas veces no hace falta imaginar una vivienda diferente.~~Solo hace falta descubrir todo lo que puede llegar a ser.~~Precio: 154.000 € + impuestos~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Una vivienda para vivir.~Una propiedad para invertir.~Una oportunidad para transformar.~~*Rentabilidad bruta estimada calculada sobre una renta potencial de 850 €/mes y el precio de venta anunciado, sin considerar gastos de adquisición, impuestos, mantenimiento, periodos sin ocupación u otros gastos asociados al alquiler. La renta indicada es una estimación y no constituye garantía de rentabilidad futura.~ IMPUESTOS A PARTE
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios