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Ático · Benalmádena
2D-2B Atico Reformado en Golf Resort Torrequebrada
3.658 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 09/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Golf Resort Torrequebrada – Ático de lujo en Benalmádena~Descubra su propio oasis privado en la exclusiva y muy solicitada zona de Torrequebrada, Benalmádena.~~Bienvenido a Golf Resort Torrequebrada, una tranquila urbanización de estilo resort, rodeada de preciosas zonas verdes y diseñada para disfrutar de un relajado estilo de vida mediterráneo. La urbanización ofrece servicio de conserjería, seguridad y cuatro piscinas comunitarias, creando un ambiente tranquilo y exclusivo.~~Este precioso ático, situado en la última planta, se encuentra en un estado impecable y listo para entrar a vivir. La propiedad ofrece:~~2 amplios dormitorios dobles, ambos con acceso a una terraza.~2 baños, uno de ellos en suite.~Cocina independiente de generosas dimensiones, con posibilidad de crear una cocina abierta al salón-comedor.~Luminoso salón-comedor.~Dos terrazas privadas con vistas a los cuidados jardines y a la zona de piscinas.~Orientación sur/suroeste, que proporciona una magnífica entrada de sol desde el mediodía hasta la tarde y primeras horas de la noche.~Plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo.~Amplio trastero privado.~Ascensor con acceso directo a la planta de la vivienda, tanto desde el garaje como desde la zona de trasteros.~El apartamento disfruta de unas agradables vistas hacia los jardines y una de las cuatro piscinas de la urbanización, ofreciendo una auténtica sensación de privacidad, tranquilidad y serenidad.~~Ubicación privilegiada en Torrequebrada~La propiedad se encuentra aproximadamente a 1,4 km del mar Mediterráneo y de la playa, a una distancia que permite llegar cómodamente a pie desde el apartamento.~~Asimismo, encontrará a poca distancia andando una variada selección de restaurantes, supermercados, comercios, clínica médica y otros servicios y comodidades para el día a día.~~Tanto si busca una residencia habitual, una segunda vivienda para sus vacaciones o una atractiva inversión en la Costa del Sol, este excepcional ático combina confort, privacidad, sol y un estilo de vida tipo resort en una de las zonas más deseadas de Benalmádena.~~Una magnífica oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida mediterráneo en Torrequebrada.~~A tener en cuenta: La comunidad no permite alquileres de corta duración. No están permitidas las licencias turísticas.~~IBI: 1.000 € al año (incluye vivienda, plaza de aparcamiento y trastero)~Basura: 172 € al año~Gastos de comunidad: 215 € al mes (con descuento aplicado)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos de notaría, registro e ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 472.056 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 472.056 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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