Ático en venta en Torrequebrada

528.900 €
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Remax Monmar Group Sl Puerto Marina

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Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, Benalmádena, Málaga, este exquisito ático dúplex ofrece una armoniosa combinación de confort, comodidad y encanto costero. Situado en una exclusiva urbanización privada, la propiedad goza de proximidad a la playa y a una gran variedad de servicios, como paradas de autobús, supermercados, colegios de prestigio y numerosos bares y restaurantes. La urbanización, con sus bloques de apartamentos de poca altura, una amplia piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo y exterior, garantiza un entorno seguro y tranquilo.~~El ático dúplex cuenta con una superficie construida total de 98,56 m2, de los cuales 79,45 m2 son interiores, complementados por una terraza privada de 19,11 m2 y un impresionante solárium de 102,42 m2. La distribución interior está meticulosamente planificada e incluye un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble con armarios empotrados y un segundo baño recientemente reformado. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que el salón-comedor se abre directamente a la terraza, ofreciendo un espacio acogedor para relajarse y disfrutar.~~Diseñada pensando en la practicidad y el estilo, la propiedad incluye una serie de características deseables como aire acondicionado, doble acristalamiento, conexión Wi-Fi y armarios empotrados. El solárium ofrece impresionantes vistas al mar hacia la bahía de Fuengirola, realzando el atractivo general de este refugio costero. Los residentes disfrutan de servicios comunitarios que incluyen piscina, jardín y entrada privada con seguridad adicional. La inclusión de un ascensor garantiza un fácil acceso a toda la comunidad.~~Este ático se vende sin amueblar, lo que permite a los nuevos propietarios personalizar el espacio a su gusto. Sin embargo, se incluyen todos los electrodomésticos y la propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento subterráneo. Cabe destacar que una de estas plazas se ha convertido en un amplio trastero, lo que añade practicidad a la vivienda. Con una ubicación privilegiada cerca de la playa, campos de golf, tiendas y colegios, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en el corazón de la Costa del Sol.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, los gastos de registro, el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos relacionados con la compra no están incluidos en el precio.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Esta oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Recomendamos contactar con la empresa para obtener la información más actualizada y/o confirmar los detalles aquí presentados.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 56 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2007

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 568.566 €

Precio528.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)37.023 €
Notaría, registro y gestoría2.643 €
Total568.566 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%

Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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