Anuncios de Vivienda Garaje Trastero en Murcia

¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Datos de mercado · 11 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
306
Precio mediano
249.450 €
Rango habitual
90.000 € – 475.750 €

Mediana calculada sobre 306 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 11 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

306 anuncios encontrados
Ordenar
1 filtro activo
Murcia
Limpiar todo
🔔 Te avisamos de los nuevos anuncios de vivienda garaje trastero en Murcia
Los buenos se van en días. Gratis, sin crear cuenta, baja en un clic.

¿No encuentras lo que buscas?

Descríbelo con tus palabras —habitaciones, zona, presupuesto— y filtramos los anuncios por ti. O guarda la búsqueda y te avisamos de los nuevos.

Búsquedas relacionadas

Garaje Cerrado Garaje Incluido

¿Te mudas? Equipa tu nueva casa con artículos para el hogar en Fuera Stock: envío gratis desde 30 € y pago contra reembolso.

Cómo elegir la mejor combinación de vivienda, garaje y trastero en el mercado español

El segmento de vivienda con garaje y trastero ha crecido un 12 % en los últimos 12 meses, impulsado por compradores particulares que buscan seguridad para su coche y espacio de almacenaje, y por profesionales que necesitan una base operativa en zonas urbanas o turísticas. En 2024, la oferta se concentra en la costa mediterránea y en áreas industriales con alta demanda de alquiler vacacional.

Precios actuales de Vivienda Garaje Trastero

En Homesya.com los precios oscilan entre 780 € (apartamento reformado en Pinos Genil – Ref: DLR00256) y 250 000 € (vivienda de 2 habitaciones con garaje y trastero en el Barrio de Industria). Los rangos más habituales son:

  • Viviendas de 2‑3 hab. con garaje y trastero en la zona costera: 150 000 € – 210 000 € (ejemplo: Plaza de Santa Marina, 210 000 €).
  • Propiedades en municipios de la Costa Blanca con piscina comunitaria: 155 000 € – 180 000 €.
  • Áticos o dúplex en zonas turísticas con licencia Airbnb: 190 000 € – 230 000 €.
  • Solar con proyecto y licencia para 10 viviendas, garajes y trasteros: 250 000 € (venta de proyecto).

Qué revisar antes de comprar

  • Estado estructural del edificio: Verificar la existencia de inspecciones técnicas de edificios (ITE) vigentes y solicitar el informe de la última revisión para detectar grietas, humedades o problemas de cimentación.
  • Legalidad de la licencia de uso: Confirmar que la vivienda cuente con licencia de primera ocupación o licencia turística, según corresponda, y que el garaje esté registrado en el catastro como uso exclusivo de aparcamiento.
  • Condiciones del trastero: Comprobar la ventilación, la ausencia de humos y la accesibilidad (puertas de al menos 90 cm) para evitar problemas de almacenamiento de mercancías o materiales peligrosos.
  • Gastos de comunidad y suministros: Analizar el desglose de cuotas mensuales, consumo de agua y energía, y la existencia de fondos de reserva para obras de mantenimiento del garaje y áreas comunes.

Documentación obligatoria y trámites de registro

Para formalizar la compra se requiere la escritura pública de compraventa, el certificado de eficiencia energética (certificado “B” o superior es habitual en este segmento) y la nota simple del Registro de la Propiedad. El garaje y el trastero aparecen como anexos en la escritura; si se adquieren por separado, deben inscribirse como derechos reales de uso. En caso de licencia turística, es imprescindible presentar el registro de la actividad en la plataforma oficial de la comunidad autónoma (Andalucía, Cataluña, etc.).

Señales de alarma al comprar Vivienda Garaje Trastero

1. **Falta de ITE o informe de inspección reciente**: la ausencia de este documento suele indicar problemas estructurales ocultos, sobre todo en edificios construidos antes de 2000.

2. **Desajustes entre la superficie catastral y la declarada**: si el metraje del garaje o del trastero difiere notablemente del catastro, puede haber sobreventa o uso indebido del espacio.

3. **Deudas de comunidad o suministros impagados**: una deuda acumulada superior a 5 000 € suele ser señal de conflictos internos y puede repercutir en cuotas futuras.

Guías para comprar y alquilar

Ver todas
Guía completa para alquilar un piso: todo lo que debes saber en 2026 7 min de lectura Reformar antes de vender: qué reformas multiplican el precio 5 min de lectura Vender tu vivienda por particular: ventajas, riesgos y proceso real 5 min de lectura Certificado energético: obligatorio para vender o alquilar 5 min de lectura
Filtros
Ubicación
Murcia
Precio

Obteniendo tu ubicación

Por favor, espera un momento...