¿Cómo puedo filtrar los pisos por ubicación en Casinuevo?

Utiliza el buscador principal de la plataforma seleccionando la provincia o localidad de tu interés. Puedes aplicar filtros adicionales de radio de búsqueda y código postal para acotar los resultados a barrios o zonas específicas de la ciudad.

¿Qué documentos debo solicitar antes de comprar un piso?

Es imprescindible solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y cargas. También debes pedir el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios.

¿Es seguro comprar un piso a través de un particular?

La compra entre particulares es legal y habitual. Para mayor seguridad, verifica siempre la propiedad del inmueble en el Registro, realiza el contrato de arras con asesoramiento legal y nunca entregues dinero sin haber visitado la vivienda y comprobado su estado real.

¿Los precios de los pisos incluyen los gastos de gestión?

Generalmente, el precio publicado es el precio de venta del inmueble. Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP o IVA) y honorarios de agencia, si los hubiera, deben ser abonados aparte por el comprador. Consulta siempre con el vendedor qué gastos están incluidos.

¿Cómo puedo contactar con el anunciante de un piso?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto. Puedes enviar un mensaje directo a través de la plataforma o, si el vendedor ha facilitado su número, realizar una llamada telefónica para solicitar más información o concertar una cita para visitar el piso.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una vivienda?

Calcula aproximadamente entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de venta. Este porcentaje cubre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los gastos de gestoría si solicitas una hipoteca.

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