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Piso · Venta · Manilva
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Puerto de la Duquesa
3.067 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 75
Actualizado 04/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON AMPLIA TERRAZA EN LA DUQUESAEste apartamento, situado en una primera planta, ofrece 75 m2 construidos y una amplia terraza de 20 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del clima de la Costa del Sol.La vivienda dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, y se vende amueblada, lista para disfrutar desde el primer día. Cuenta con suelos de gres, aire acondicionado y una cocina semiabierta, que conecta con la zona de estar y aporta una distribución práctica y funcional.La urbanización ofrece un entorno residencial cerrado con jardines comunitarios, piscina para adultos y piscina infantil. La propiedad incluye una plaza de garaje incluida en el precio. Hay que tener en cuenta que el apartamento está en una primera planta sin ascensor y que tampoco hay ascensor para acceder al garaje.La ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con un acceso cómodo a los principales servicios y atractivos de la costa. El Puerto de la Duquesa y las playas más cercanas están a unos 5 minutos en coche, al igual que el campo de golf de La Duquesa. El centro de San Luis de Sabinillas, con supermercados, tiendas, restaurantes y paseo marítimo, se encuentra aproximadamente a 5-10 minutos. También es una buena base para explorar otras localidades de la Costa del Sol. Sotogrande está a unos 15 minutos en coche, Estepona a unos 15-20 minutos y Marbella a unos 35-40 minutos. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra aproximadamente a 30-35 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga está a alrededor de 1 hora.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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