¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE - foto 2

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE - foto 3

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE - foto 4

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE - foto 5

169.500 €

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE BARBERÀ

...cantoner situat al barri de la Creu de Barberà, una de les zones més consolidades i ben comunicades de Sabadell, envoltada de comerços, centres educatius...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

BON PIS CANTONER AMB BALCÓ I MOLTA LLUM NATURAL A LA CREU DE BARBERÀ

PIS SEMIREFORMAT AMB VISTES AL BOSC DE LA CONCÒRDIA I A UN PAS DEL PARC CATALUNYA

Casa 4 habitaciones 307m² en venta - Can gambus

PIS AMB ASCENSOR I BALCÓ A SABADELL

LOCAL COMERCIAL EN VENDA A SABADELL

CASA A MEDIDA EN EL BARRIO DE GRACIA

OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE SABADELL con parking

Piso de 4 habitaciones Reformado Ideal para Entrar a Vivir

Casa en la mejor zona del barrio!!!

ACOGEDOR PISO EXTERIOR IDEAL PARA REFORMAR ELS MERINALS

PISO REFORMADO EN GRÀCIA- SABADELL

Obra nueva Residencial - Sabadell

PLANTA BAJA REFORMADA CON GRAN ALTILLO DE 85m2 EN SOL I PADRIS - SABADELL

AMPLIO PISO CON BALCÓN, ASCENSOR, PARKING y TRASTERO

Obra nueva Residencial - Sabadell

PRIMER PISO DE 3 habitaciones CON AMPLIO BALCÓN- SABADELL

VIVIENDA DE TRES habitaciones EXTERIOR EN CONCORDIA SABADELL

Piso ubicado en la Creu de Barbara Sabadell con ascensor

VIVIENDA DE CUATRO habitaciones, BALCÓN Y ASCENSOR EN EL CENTRO - SABADELL.

TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLARNAU

Piso de Mañero en Gràcia

Piso en venta en el barrio de Via Alexandra

Piso totalmente reformado en Avenida Pararires de Sabadell

Oficina 113m² en venta - Centre

Piso en venta en la Creu Alta de sabadell

Luminoso y céntrico piso reformado en Ca n'Oriac - Sabadell

Piso totalmente reformado en planta baja – 3 habitaciones – Can Puiggener, Sabadell

Piso en venta en Can Rull, muy luminoso, amplio y esquinero

Piso de 3 habitaciones con ascensor y patio interior en la Concordia

Piso de Mañero en Gràcia

Se vende Casa/Chalet pareada a Estrenar Amplia y Luminosa, Cuenta con una increíble terraza de 40m2, 3 habitaciones, Calefacción y Aire acondicionado por conductos!

OPORTUNIDAD!! PISO CON DOS BALCONES PARA ENTRAR A VIVIR, FINCA DE SOLO DOS VECINOS Y TERRAZA COMUNITARIA

PISO SABADELL CONCORDIA

Venta Piso en Sabadell (Barcelona)

Piso de 4 habitaciones con balcón en el centro en Sabadell

PISO LUMINOSO TOTALMENTE EXTERIOR CON ASCENSOR EN CREU ALTA

Venta piso en Calle Cartago Nº 27 en Sabadell (Barcelona)

ESTUPENDO PISO CON TERRAZA EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE SABADELL

Venta Piso en Sabadell - Barcelona

Venta Piso en Sabadell - Barcelona

PISO EN EL EIXAMPLE DE SABADELL

Venta Piso en Sabadell - Barcelona

Venta Piso en Sabadell - Barcelona

PISO SABADELL CONCORDIA

PISO EN LA CREU DE BARBERA

Acogedor Piso Exterior - Ideal para Reformar a su gusto

PISO EN LA ZONA DE CREU DE BARBERÀ

PISO CON DOS BALCONES PARA ENTRAR A VIVIR, FINCA DE SOLO DOS VECINOS

MAGNÍFICA CASA EN CA N'ORIAC 5 HAB. CERCA AVDA. MATADEPERA

PISO EN EL CENTRO DE SABADELL

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal