¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE - foto 2

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE - foto 3

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE - foto 4

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE - foto 5

45.000 €

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE GANDIA (VALENCIA)

...Mayor de Gandia. Con un precio atractivo de €45,000 y una superficie total construida de 25 m2, este espacio seminuevo es ideal para emprender tu proyecto...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EIX CENTER EN LA CALLE MAJOR DE GANDIA (VALENCIA)

PISO EN ZONA NUEVOS JUZGADOS GANDIA (VALENCIA)

Amplio Piso en el Corazón de Gandía - Oportunidad para Reformar

PISO MUY CENTRICO EN GANDIA (VALENCIA)

PRECIOSO PISO EN ZONA DE LAS ESCLAVAS GANDIA (VALENCIA)

Espectacular Apartamento Reformado en Playa de Gandia

Apartamento 3 habitaciones 102m² en venta - Playa de Gandia

Acogedor Piso Semi-Reformado, sin ascensor, en el Corazón del Centro Histórico

EDIFICIO EMBLEMATICO EN CENTRO HISTORICO PLAÇA DUQUESA MARIA ENRIQUEZ

PISO EN GANDIA

Apartamento vacacional 2 dorm. con piscina, tenis, gimnasio, terraza, comedor, cocina 2 baños, A.A.

Apartamento 3 habitaciones 139m² en alquiler - Playa de Gandia

MAGNIFICO PISO REFORMADO A 5 MIN DEL PASEO, PRADO Y ROIS DE CORELLA

ESPECTACULAR PISO EN PASEO GERMANIAS CON MUCHISIMAS POSIBILIDADES

PISO EN GANDIA SIN COMISIONES A LA VENTA

MAGNIFICO PISO EN REPUBLICA ARGENTINA LISTO PARA VIVIR

ESPECTACULAR PISO EN PERFECTO ESTADO EN GANDIA ZONA MUSEU FALLER

Piso en venta en Gandía

ESPECTACULAR PISO DE 145M ZONA HOSPITAL-SAN PERE CON GARAJE Y TRASTERO

¡CENTRO DE GANDIA! BAJO MUY AMPLIO CON TERRAZA Y TRASTERO

¡CENTRO DE GANDIA! BAJO MUY AMPLIO CON TERRAZA Y TRASTERO

Local comercial 264m² en alquiler - Playa de Gandia

¡CENTRO DE GANDIA! BAJO MUY AMPLIO CON TERRAZA Y TRASTERO

¡PLAYA DE GANDÍA! EN RESIDENCIAL CON PISCINA, TERRAZA Y ASCENSOR

SE VENDE PISO EN CENTRO DE GANDIA

BONITO DÚPLEX ALTO Y AMPLIO CON BALCÓN Y ASCENSOR

¡4 DORMITORIOS! MUY AMPLIO CON BALCÓN EN EL CENTRO

Apartamento en playa de Gandía

EN GANDÍA, PARA REFORMAR CENTRAL LUMINOSA CON TERRAZA

¡EXCELENTE UBICACIÓN! AMPLIO Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y BALCÓN

Piso 2 habitaciones 73m² en venta - Centro

¡EXCELENTE UBICACIÓN! AMPLIO Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y BALCÓN

¡PLAYA DE GANDÍA! EN RESIDENCIAL CON PISCINA, TERRAZA Y ASCENSOR

Edificio en venta situado en zona tranquila rodeado de servicios

¡ESPECTACULAR! AMPLIO Y MODERNO EN RESIDENCIAL CON PISCINA, TERRAZA Y GARAJE

¡ESPECTACULAR! AMPLIO Y MODERNO EN RESIDENCIAL CON PISCINA, TERRAZA Y GARAJE

APARTAMENTO EN VENTA ZONA UNIVERSIDAD

REFORMA A ESTRENAR AL GUSTO DEL COMPRADOR CON BALCÓN EN EL CENTRO

¡GRAN OPORTUNIDAD! AMPLIO, BONITO Y EXTERIOR CON TERRAZA EN EL CENTRO

APARTAMENTO SEGUNDA LINEA DE PLAYA

MUY AMPLIO CON 4 DORMITORIOS Y TERRAZA EN EL CENTRO

¡REFORMADO A ESTRENAR! IMPECABLE, AMPLIO Y EXTERIOR CON BALCÓN

APARTAMENTO VENTA PLAYA GANDIA

REFORMADO CON BALCÓN CERCA DEL PUERTO

EXTERIOR DE CUATRO DORMITORIOS CON BALCÓN JUNTO AL PASEO DE GERMANÍAS

EXTERIOR DE CUATRO DORMITORIOS CON BALCÓN JUNTO AL PASEO DE GERMANÍAS

¡GRAN OPORTUNIDAD! AMPLIO, BONITO Y EXTERIOR CON TERRAZA EN EL CENTRO

AMPLIO Y LUMINOSO CON CUATRO DORMITORIOS Y BALCÓN

REFORMA A ESTRENAR AL GUSTO DEL COMPRADOR CON BALCÓN EN EL CENTRO

¡4 DORMITORIOS! MUY AMPLIO CON BALCÓN EN EL CENTRO

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal