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Piso · Venta
¡ZONA CORAZÓN DE JESÚS, JUNTO A REINA VICTORIA¡ ¡PISO 3º REAL DE 3 DORMITORIOS DOBLES, 1 BAÑO Y BALCÓN¡
Descripción
PISO EN VENTA, ZONA CORAZÓN DE JESÚS, JUNTO A REINA VICTORIA, 3º REAL, 85 M2, EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN AMPLITUD, .~~Se vende tercero real sin ascensor en una de las zonas más demandadas de Elche, Corazón de Jesús, junto a Reina Victoria, rodeado de todo tipo de comercios y servicios que garantizan comodidad y una vida urbana práctica.~~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos y 85 m2 útiles, distribuidos de manera funcional y luminosa gracias a su orientación este. Dispone de 3 dormitorios dobles, un baño completo con plato de ducha, armarios empotrados, y un amplio salón comedor con acceso a un balcón grande, perfecto para disfrutar del exterior.~~La cocina, de 12 m2, es espaciosa y cómoda, y se complementa con una galería de muy buen tamaño, ideal para almacenamiento y zona de lavado.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a un paso de Reina Victoria, supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes, paradas de autobús y todo tipo de servicios esenciales.~~¡Una oportunidad para quienes buscan un piso amplio, bien distribuido y en una zona privilegiada de Elche¡~~valoración GRATUITA~En Inmobiliaria MUNDOCASAELCHE,, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. Podría contener errores. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 127.850 €
| Precio | 115.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 127.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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