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Piso · Venta
¡OPORTUNIDAD, PRIMERO REAL, CENTRO DE ELCHE, 80m2, 3 DORMITORIOS DOBLES, 1 BAÑO, AMUEBLADO, 1 PISO POR PLANTA!
Descripción
¡OPORTUNIDAD, PRIMERO REAL, CENTRO DE ELCHE, 80m2, 3 DORMITORIOS DOBLES, 1 BAÑO, AMUEBLADO, 1 PISO POR PLANTA!~Ubicado en una de las zonas más céntricas y prácticas de Elche, el barrio de la Zapatillera. La vivienda cuenta con 90 m2 construidos y 80 m2 útiles, distribuidos de manera funcional y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~Dispone de 3 dormitorios dobles, un baño completo, cocina independiente de roble y salón. El piso se encuentra amueblado y en buen estado de conservación, con suelo de terrazo, ventanas y puertas de madera.~~Un piso por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.~~La ubicación es inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios, como comercios, colegios, centros de salud, supermercados, zonas de ocio, paradas de autobús y la estación de tren, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y bien conectada en pleno centro de la ciudad.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica y con una localización privilegiada en Elche.~~¿TE GUSTARÍA VENIR A VERLO Y DESCUBRIR TU PRÓXIMO HOGAR? ~¡CONTÁCTANOS Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERTE!~~valoración GRATUITA~En Inmobiliaria MUNDOCASAELCHE, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. Puede contener errores
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 154.800 €
| Precio | 139.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 154.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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