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Piso · Venta

¡ZONA CORAZÓN DE JESÚS, JUNTO A REINA VICTORIA¡ ¡PISO 3º REAL DE 3 DORMITORIOS DOBLES, 1 BAÑO Y BALCÓN¡

115.000 €
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Descripción

PISO EN VENTA, ZONA CORAZÓN DE JESÚS, JUNTO A REINA VICTORIA, 3º REAL, 85 M2, EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN AMPLITUD, .~~Se vende tercero real sin ascensor en una de las zonas más demandadas de Elche, Corazón de Jesús, junto a Reina Victoria, rodeado de todo tipo de comercios y servicios que garantizan comodidad y una vida urbana práctica.~~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos y 85 m2 útiles, distribuidos de manera funcional y luminosa gracias a su orientación este. Dispone de 3 dormitorios dobles, un baño completo con plato de ducha, armarios empotrados, y un amplio salón comedor con acceso a un balcón grande, perfecto para disfrutar del exterior.~~La cocina, de 12 m2, es espaciosa y cómoda, y se complementa con una galería de muy buen tamaño, ideal para almacenamiento y zona de lavado.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a un paso de Reina Victoria, supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes, paradas de autobús y todo tipo de servicios esenciales.~~¡Una oportunidad para quienes buscan un piso amplio, bien distribuido y en una zona privilegiada de Elche¡~~~valoración GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo, Elche.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. Podría contener errores. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²
m² útiles 1.986 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1968

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 127.850 €

Precio115.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)11.500 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total127.850 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%

Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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