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Casa · Venta · Granada
Volver a casa cuando aún queda luz en la chimenea.
1.850 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 227
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
El humo de la chimenea encendida sube lento mientras el peso del día se disipa en el salón. Fuera, el barrio mantiene ese pulso tranquilo de las zonas consolidadas que quedan a pocos minutos del centro. En la terraza trasera, el espacio abierto conecta de manera natural con una cocina grande donde los gestos cotidianos recuperan la prisa justa. El olor a café a primera hora de la mañana... el "vistete que llegamos tarde!!...!~La vida de la vivienda se organiza con una lógica clara en dos alturas sobre el sótano. Arriba, tres dormitorios y dos baños completos ofrecen un repliegue sereno, reservando el baño en suite para el descanso principal. Abajo, el depósito de gasoil alimenta la caldera de calefacción y agua caliente, compartiendo planta con un garaje de acceso directo y un espacio amplio capaz de albergar una sala de cine o de juegos.~La terraza delantera recibe la última hora de la tarde sin interferencias comerciales ni estridencias visuales. Es un inmueble con volumen y presencia real, pensado para quien sabe leer las posibilidades de una estructura sólida antes de transformarla a su medida. La cercanía al centro y la independencia de sus áreas hacen el resto.~Si quieres comprobar cómo se siente este espacio en persona, hablemos.~~Llámanos al 605786160 o al 958558965 y preparamos una visita. ¿Vamos?
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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