Piso en Armila junto parada de metro todo exterior.
Descripción
Tu vida no cabe en 60 metros ni se merece paredes de papel de fumar. Aquí hay 120 metros cuadrados esperando que alguien con criterio deje de pagar el capricho decorativo de otro y decida, por fin, tirar dos tabiques, levantar una cocina como Dios manda y poner el suelo que le dé la gana. Es la ventaja de la luz cruzada que entra de este a este: da igual la hora del día, la casa siempre huele a aire limpio y a café recién hecho. Por la mañana, el sol te despierta en el dormitorio principal sin pedir permiso; por la tarde, cuando el cuerpo pide bajar marchas, la luz del oeste se mete despacio en el salón mientras abres la puerta de una de sus dos terrazas para dejar entrar la brisa de la Vega.~Cruzar la puerta y sentir el espacio de un recibidor de verdad ya te cambia la cara. El salón es amplio, de esos donde cabe una mesa grande para cenar sin pegarte con las sillas y donde las tertulias del domingo se alargan hasta que la noche se queda a vivir. Tiene tres dormitorios dobles —uno de ellos con su propia terraza para escaparte a leer o a tomarte una cerveza en silencio— y una cuarta habitación perfecta para teletrabajar, para el crío o para encerrar todo lo que no quieras ver. El baño tiene ventana al exterior, porque ducharse con luz natural y sin depender de un extractor ruidoso es un lujo que solo se valora cuando falta.~La vida práctica tampoco perdona: estar al lado de la parada de metro de la Avenida Fernando de los Ríos significa que te plantas en el centro de Granada en diez minutos, sin buscar aparcamiento ni quemar embriaguez en los atascos. Te compras espacio, luz y una ubicación estratégica para que los lunes pesen un poco menos. Imagina la primera noche después de la obra: la casa vacía, el olor a pintura fresca mezclado con pizza a domicilio, dos copas de vino sobre una caja de cartón y la certeza absoluta de que este lío ha merecido la pena.~InmoAlhendín.~Si quieres valorar la financiación o estudiar las posibilidades del espacio, coordinamos una visita cuando mejor te venga.~Llámanos al 605786160 o al 958558965 y preparamos una visita. Vamos?
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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