VIVIR EN EL CORAZÓN DE TRIANA, CON PISCINA Y TODAS LAS COMODIDADES

Plaza del Altozano | 3 dormitorios + despacho | 2 baños | Piscina comunitaria | Garaje opcional~Vivir en Plaza del Altozano, en pleno corazón de Triana, es disfrutar de uno de los lugares más emblemáticos de Sevilla, junto al Guadalquivir, Calle Betis, el Mercado de Triana y todos los servicios.~La vivienda, situada en un edificio de unos 20 años, destaca por su luminosidad, amplitud y buena distribución.~Dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados. El principal cuenta con baño en suite y los otros dos permiten distintos usos. Además, tiene despacho independiente, ideal para trabajar o estudiar.~La cocina está amueblada y dispone de lavadero. El amplio y luminoso salón-comedor ofrece un espacio cómodo para el día a día y cuenta con persiana metálica de seguridad.~Dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor y radiadores con caldera de gas natural.~El residencial cuenta con:~• Videovigilancia y mantenimiento.~• Domótica y accesos electrónicos.~• Control de acceso a piscina.~• Piscina comunitaria en azotea.~• Zona comunitaria para tender.~Una piscina en cubierta que supone un verdadero privilegio en los meses de verano.~GARAJE OPCIONAL~Posibilidad de disponer de una amplia plaza de garaje, un valor añadido especialmente importante en pleno centro de Triana.~TRIANA. SEVILLA. TU CASA.~Salir de casa y estar en el Altozano, pasear junto al río, disfrutar de Calle Betis, sus terrazas, el mercado y unas calles llenas de historia y personalidad.~Porque hay algo que ninguna reforma puede añadir: la ubicación.~Si buscas una vivienda luminosa y cómoda, con 3 dormitorios, despacho, 2 baños, piscina comunitaria y posibilidad de garaje, aquí encontrarás un excelente equilibrio entre ubicación, calidad de vida y comodidad.~Ven a conocerla. Quizás estés buscando tu lugar en Triana.~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y GASTOS~PVP: no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En Andalucía, el ITP es del 7%, con posibles reducciones según las circunstancias del comprador y la normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.~Notaría: aprox. entre 200 € y 1.000 €, según notaría y operación.~Registro de la Propiedad: según arancel oficial.~Si existe financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios que correspondan serán a cargo del comprador según la entidad elegida.~Honorarios de intermediación al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para consultar la información y documentación legalmente exigible, contacte a través del teléfono indicado en el anuncio.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico