✨ **VIVIENDA ÚNICA EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA-ZONA CAMINO DE SANTIAGO: AMPLITUD, CALIDAD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA** ✨
Descripción
✨ **VIVIENDA ÚNICA EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA: AMPLITUD, CALIDAD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA** ✨~~Encontrar una vivienda de estas características en el centro de Ponferrada no es habitual. Su amplitud, sus excelentes calidades, su garaje y su trastero la convierten en una oportunidad realmente especial. ~~ Situada en una de las zonas más céntricas y cómodas de la ciudad, con estancias orientadas hacia el Camino de Santiago. Una ubicación perfecta para disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda cuenta con aproximadamente **100 m2 útiles**, muy bien distribuidos:~~️ **3 habitaciones**, amplias y versátiles.~️ **Salón espacioso y luminoso**, orientado hacia el Camino de Santiago.~️ **Cocina independiente**, también exterior hacia el Camino de Santiago.~ **2 baños completos**, uno de ellos integrado en la habitación principal, aportando mayor comodidad y privacidad.~~La habitación principal y otro de los dormitorios se encuentran en la zona más tranquila de la vivienda, favoreciendo el descanso, mientras que la tercera habitación, el salón y la cocina están orientados hacia la calle Camino de Santiago.~~✨ **Excelentes calidades:**~~ Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit.~ Puertas interiores de roble.~ Suelos de auténtico parquet de madera, que aportan calidez y elegancia a toda la vivienda.~~ Incluye **plaza de garaje.~~ Además, dispone de **trastero**, ideal para ganar espacio de almacenamiento y mantener la vivienda siempre organizada.~~ Una propiedad difícil de encontrar en pleno centro de Ponferrada: amplia, bien distribuida, construida con materiales de gran calidad y con la comodidad añadida de disponer de garaje y trastero.~~ **Una vivienda única para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.**~~ ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 293.165 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 293.165 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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