✨ ¡DÚPLEX EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA! ✨
Descripción
✨ ¡DOS VIVIENDAS EN UNA EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA! ✨~~ Si buscas una vivienda diferente, amplia y con posibilidades que pocas propiedades ofrecen, este espectacular dúplex en el centro de Ponferrada puede ser exactamente lo que estabas esperando.~~♂️ Situado en una ubicación privilegiada, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, comercios, zonas de ocio, restaurantes, entidades bancarias y todos los servicios necesarios para disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.~~ La vivienda se distribuye en dos plantas con entradas independientes, permitiendo utilizarlas conjuntamente o como espacios totalmente autónomos.~~ Planta principal (83 m2 útiles aprox.)~️ Amplio salón-comedor con gran luminosidad.~️ Cocina independiente.~️ Dormitorio principal.~️ Segundo dormitorio.~ Baño completo.~ Zona de distribución cómoda y funcional.~~ Planta superior bajo cubierta (39 m2 útiles aprox.)~️ Habitación.~️ Salita o zona de estar.~ Baño completo.~ Espacio ideal para invitados, zona privada, despacho profesional o apartamento independiente.~~ Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cada planta cuenta con acceso independiente, lo que abre un abanico de posibilidades:~~✔️ Vivienda familiar con espacios diferenciados.~✔️ Zona independiente para hijos, invitados o familiares.~✔️ Teletrabajo o despacho profesional sin renunciar a la privacidad.~✔️ Posibilidad de obtener rentabilidad adicional utilizando una de las plantas de forma independiente.~~ Además, la vivienda incluye plaza de garaje, un elemento muy valorado y cada vez más difícil de encontrar en pleno centro.~~ Su distribución, ubicación y versatilidad convierten esta propiedad en una oportunidad única tanto para vivir como para quienes buscan una compra inteligente con múltiples opciones de aprovechamiento.~~ Precio muy interesante para una vivienda de estas características, superficie y ubicación céntrica.~~ No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y descubre un inmueble que destaca por su amplitud, independencia entre plantas y excelente localización.~~ Centro de Ponferrada + plaza de garaje + dos accesos independientes + múltiples posibilidades = una oportunidad difícil de repetir. ✨
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 194.670 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 194.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión