¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta
VIVIENDA SOBRE LOCAL EN SANTA MARÍA DEL ÁGUILA
Descripción
Descubre esta maravillosa vivienda sobre local ubicada en el centro de Santa María del Águila. ~~Con una generosa superficie construida de 241 m2 y útil de casi 150 m2, este hogar es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La vivienda cuenta con un diseño práctico que incluye amplio local equipado con cocina completamente amueblada y sala de estar, además de contar con capacidad para varios vehiculos, amplio recibidor, luminoso salón comedor, cocina amueblada, tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Además, dispone de dos baños completos, contando uno de ellos con ventana más un aseo adicional también con ventana. ~~Su orientación y su ubicación haciendo esquina garantizan luminosidad durante todo el día mientras disfrutas desde su amplia terraza solarium equipada con lavadero de las vistas al entorno; además se encuentra cerca colegios e instalaciones recreativas ideales para los niños.~~Esta propiedad está bien conservada lo cual te permitirá mudarte sin preocuparte por reformas inmediatas. Sin duda alguna ¡es tu oportunidad! No dudes en visitarla.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 180.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 180.000 euros = 192.600€~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 700,00 euros (aproximadamente) = 1.400,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 194.000,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Información destacada:
- Superficie: 241.05 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión