VIVIENDA REFORMADA; CALIDAD, AMPLITUD Y UNAS VISTAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA AL PASEO MARÍTIMO Y AL PUERTO.

Hay viviendas que destacan por sus espacios y otras que lo hacen por sus vistas. ~Esta reúne ambas cualidades.~~En la Avenida Virgen del Carmen encontramos esta magnífica vivienda de aproximadamente 120 m2, completamente reformada y cuidada al detalle, donde la amplitud de sus estancias, su luminosidad, la calidad de sus acabados, las vistas y el gusto con el que ha sido diseñada marcan la diferencia.~La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles, una individual, actualmente destinada a vestidor, un baño completo y un aseo, un lavadero, y un amplio y luminoso salón y una cocina de generosas dimensiones, perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda para disfrutarla cómodamente en el día a día.~~Dispone además de una bonita terraza acristalada, con acceso desde el salón y el dormitorio principal, un espacio versátil que puede disfrutarse completamente cerrado o abrirse al exterior gracias a sus ventanas plegables.~~Y precisamente uno de los grandes atractivos de esta propiedad son, sin duda, sus vistas abiertas al Paseo Marítimo y al puerto, un paisaje que acompaña a la vivienda y que aporta una sensación de amplitud y luminosidad realmente especial.~~La reforma ha sido realizada buscando un equilibrio entre diseño, calidad y funcionalidad, con acabados cuidados y una estética elegante y atemporal. ~El resultado es una vivienda que transmite calidad desde el primer momento y que está preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~Sus aproximadamente 120 m2 se distribuyen en estancias amplias, luminosas y muy bien aprovechadas, consiguiendo un hogar cómodo, elegante y con una personalidad propia.~~Además, su ubicación permite tener todos los servicios al alcance, con comercios, colegios, restauración, transporte y zonas de paseo a pocos minutos, sin renunciar a vivir frente al mar y disfrutar de unas vistas privilegiadas.~Una vivienda especial, pensada para quienes buscan calidad, amplitud, luz y esas impresionantes vistas.~~Una propiedad que sin duda merece ser visitada para apreciar realmente todo lo que ofrece.~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 691 16 57 39 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74~---------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios