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Vivienda · Venta
Vivienda muy luminosa en plaza Cruz Roja
Descripción
Desde Abad le ofrecemos esta luminosa vivienda en pleno centro de Murcia, en la Plaza de la Cruz Roja, una de las áreas consolidadas y bien comunicadas de Murcia capital, allí se encuentra este piso de 125 m2 construidos, prácticamente todo exterior, en un edificio accesible, con una portería recién reformada. ~~Su entorno, con todos los servicios a mano y buena conexión con el resto de la ciudad, lo convierte en una opción a considerar para quienes buscan una vivienda amplia dentro de la capital.~~Nada más entrar nos encontramos un recibidor con un armario gabanero grande, salón desde donde se ve la Catedral, muy luminoso y amplio, ya que se le dio un dormitorio. Actualmente cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dando a la calle Gloria y con ventanas tipo mirador. También su mejor caracteristica es su luminosidad. Esta propiedad cuenta con preinstalación de aire acondicionado central en toda la vivienda.~~Dispone de un baño completo, y en el espacio donde estaba el otro cuarto de aseo, se hizo un vestidor, pero sería recuperable. ~~La cocina tiene una zona de office/lavadero independiente, y varias estancias disponen de armarios empotrados, una distribución que permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia.~~Entre sus características destacan el suelo de parquet, la carpintería exterior de aluminio y la carpintería interior de madera.~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio y buena ubicación en Murcia capital.~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, póngase en contacto con nosotros; estaremos encantados de colaborar.~~Nota legal: Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio de venta. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 373.640 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 26.738 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 373.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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