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Vivienda · Venta · Barcelona

Vivienda en venta en la zona residencial de La Maternidad, en el barrio de Les Corts.

Name: Vivienda en venta en la zona residencial de La Maternidad, en el barrio de Les Corts.
Brand: Homesya
SKU: 1793743988825826
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

1/21

445.000 €

5.855 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 2
Superficie: 76

Actualizado 03/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1975

Descripción

Exclusiva vivienda de 76 m2 construidos en venta, ubicada en la tranquila zona residencial de La Maternidad (Les Corts).~La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor exterior con cocina integrada y grandes ventanales con cerramientos de alta calidad. ~Dispone de 1 habitación doble exterior tipo suite y un segundo baño completo. ~La vivienda se entrega amueblada y destaca, como característica diferenciadora, por sus techos altos y espacios despejados que potencian la sensación de amplitud.~Equipado con aire acondicionado general, ofrece además una cómoda entrada independiente desde la calle sin barreras arquitectónicas. ~Se encuentra en un sector residencial y tranquilo del barrio, muy cerca de la Zona Universitaria, el entorno del Camp Nou y espacios deportivos. ~Los edificios de la zona son principalmente bloques de pisos de varias alturas con zonas comunitarias, en un entorno residencial ideal, muy bien comunicado con varias líneas de autobús.~~La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Cambra Propietat Barcelona

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 491.853 €

Precio	445.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	44.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.353 €
Total	491.853 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%

Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.